Обязан: проводить сезонную подготовку обслуживаемого здания, устранять неисправности и повреждения, если это не выходит за рамки его компетенции, проводить плановый осмотр здания, производить текущий ремонт и техническое обслуживание инженерных сетей, находящихся в здании, содержать механизмы и оборудование в исправном состоянии, а помещения — в чистоте